Terugverdientijd naar zeven jaar: meer maatregelen verplicht

De energiebesparingsplicht verplicht u tot maatregelen die zich binnen een bepaalde termijn terugverdienen. Die termijn gaat van vijf naar zeven jaar. Dat lijkt een detail, maar het verschuift de grens van wat verplicht is aanzienlijk.

Welke maatregelen erbij komen

Bij vijf jaar vallen vooral de snelle maatregelen binnen de plicht: verlichting, inregelen, klokprogramma’s. Bij zeven jaar komen de bouwkundige en installatietechnische maatregelen in beeld, die verdienen zich langzamer terug maar gaan ook langer mee.

• Isolatie van daken, wanden en leidingen: bij zeven jaar vaker verplicht dan bij vijf.

• Warmteterugwinning uit ventilatielucht of proceswarmte, met terugverdientijden die net boven de vijf jaar lagen.

• Frequentieregeling op pompen en ventilatoren, waar de investering hoger is maar het effect groot.

Waarom wachten geld kost

Veel van deze maatregelen zijn alleen rendabel op een natuurlijk moment: bij vervanging of groot onderhoud. Dan betaalt u het verschil tussen een gewone en een zuinige uitvoering, niet de volle prijs. Wie wacht tot de plicht bijt, moet mogelijk buiten zo’n moment ingrijpen, en dat is duurder.

Ons advies: zet de nieuwe maatregelen nu al in uw verduurzamingsplan, gekoppeld aan uw eigen onderhoudsplanning. Dan wordt de aangescherpte termijn een planningsvraag in plaats van een verrassing.