Geld verdienen met je energielabel

Energielabels zijn tegenwoordig niet meer weg te denken uit de woningmarkt. Toen een van onze klanten afgelopen jaar hun huis opnieuw moest laten labelen, beseften zij ineens hoe belangrijk dat label is. Hun woning had toen een energielabel D, en eerlijk gezegd stonden zij daar nooit echt bij stil.

De cijfers spreken boekdelen. Uit onderzoek blijkt dat panden met een beter energielabel gemiddeld meer waard zijn. Dit komt door de lagere energiekosten en de toenemende voorkeur voor energiezuinige opties. Gemiddeld stijgt de waarde van een pand met 10% per verbeterd label. In het geval van onze klant, met een huis dat rond de 700.000 euro waard was, betekende dat een stijging van 70.000 euro. Een hogere waarde kan bovendien leiden tot een gunstiger loan-to-value-ratio, waardoor de hypotheekrente vaak lager uitvalt.

Maar ja, die verbetering kost natuurlijk ook geld. Onze klant koos uiteindelijk voor dakisolatie en een warmtepomp. Een flinke investering, maar met subsidies en een gunstige lening viel het mee. En het mooie is: de maandelijkse energierekening werd meteen een stuk lager. Dat voelde als een dubbele winst.

Wat zij niet hadden verwacht, was hoeveel fijner het huis aanvoelde. Geen tochtige hoeken meer, en in de winter blijft het veel langer warm. De hogere waarde maakte de investering uiteindelijk meer dan de moeite waard.

Bovendien geldt dit niet alleen voor woningen. Ook in de kantorenmarkt zorgen energiebesparende maatregelen voor waardestijging en meer interesse van huurders, die duurzaamheid steeds belangrijker vinden.

Met de stijgende energieprijzen wordt het belang van een goed energielabel alleen maar groter. Of u nu wilt verkopen of gewoon comfortabeler wilt wonen, investeren in energiebesparing is een slimme keuze. Voor onze klant was het een leerzaam proces. Zij zagen hoe kleine stappen grote veranderingen teweeg kunnen brengen, zowel voor hun eigen leven als voor de waarde van hun woning. En dat geeft een goed gevoel.