Last onder dwangsom

Een last onder dwangsom is het handhavingsinstrument waarmee het bevoegd gezag u dwingt een overtreding te beëindigen: doet u het niet binnen de termijn, dan betaalt u per tijdseenheid een bedrag.

Het is geen boete voor het verleden maar een prikkel voor de toekomst, en dat maakt hem effectiever dan een boete.

Hoe komt het zover?

Niet in één stap. De omgevingsdienst constateert eerst een overtreding, geeft een hersteltermijn en controleert opnieuw. Pas als de maatregelen dan nog niet zijn genomen, volgt een last onder dwangsom.

Dat betekent ook dat er ruimte is: wie bij het eerste contact met een plan en een planning komt, komt hier vrijwel nooit terecht.

Wat kost het?

De hoogte wordt per geval bepaald en moet in verhouding staan tot de overtreding en het voordeel dat u ermee heeft. In de praktijk gaat het om bedragen per week of per maand, met een maximum.

Belangrijker dan het bedrag is meestal het bijeffect: een handhavingsbesluit is openbaar en komt terug bij financiering, verzekering en due diligence.

Wat is de beste route?

Vóór de controle in beeld hebben wat er voor u geldt. Dat is het hele idee achter een energiescan: niet om te weten wat u zou kunnen doen, maar om te weten wat u moet doen, en dat vastleggen voordat iemand ernaar vraagt.